南投透天 房屋 別墅
南投買屋 /
南投買房
-
南投竹山買房 南投縣南投市
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 108
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：20.64 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40.61 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投市祖祠路的透天厝，整體而言是**「預算有限但追求大空間」購屋者的不錯選擇**，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
首先，該物件在價格與坪數上的性價比突出。838 萬的總價換取 40 多坪及 5 房的大格局，對於需要多間臥室的大家庭（例如多代同堂或有長輩同住）而言，能解決空間不足的痛點。且周邊學區與生活機能成熟，自住便利性高。
然而，屋齡 43 年是最主要的考量因素。這意味著您可能需要預留一筆預算進行室內裝修、管路更新或結構加固。此外，因無車位且為老舊建築，未來銀行貸款成數可能受限，且轉手流動性可能不如新成屋。
結論： 若您計畫長住、能接受老屋翻新的成本，或是預算集中在購屋款項而非裝修款項，此物件值得考慮；但若您追求低維護成本或短期投資，則建議更加謹慎評估後續的整修支出與轉手難度。
問與答
南投竹山買房
南投竹山買房
賴旗良(仲介，收取服務費)
暱稱：賴旗良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-649449
訂閱：2 (加入)
竹山滿溢 加盟店
經紀業名稱: 詠家不動產
證號: (109)登字第377173號
南投竹山買房 賴旗良 0933649449
我家粉絲團
主打物件
